Casa no condominio Conde

Casa residencial à venda – Condomínio Conde – Guanambi/BA

Imóvel localizado no Condomínio Conde, situado na Rua A, em ambiente residencial organizado e de padrão consolidado.

O imóvel está implantado em terreno medindo 8,00m x 20,00m, totalizando 160m², com área construída de aproximadamente 77,00m². A parte frontal do lote é destinada ao estacionamento, com duas vagas de garagem descobertas, executadas em grama, proporcionando boa permeabilidade do solo.

A edificação é construída em alvenaria convencional, com estrutura em laje maciça e cobertura em laje, contando com portas e janelas em vidro, garantindo boa iluminação e ventilação natural.

Internamente, a casa é composta por:

• Sala de estar

• Cozinha integrada à área de serviço

• Dois quartos

• Um banheiro social

• Uma suíte

O imóvel conta com móveis planejados instalados na cozinha, sala de estar, banheiro social e na suíte (guarda-roupa planejado), agregando funcionalidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços.

Na parte posterior do imóvel, há um quintal com dimensões aproximadas de 3,40m x 8,00m, oferecendo espaço para ampliação, área de lazer ou projeto gourmet.

Dispõe ainda de corredor lateral com largura aproximada de 1,50m, possibilitando circulação independente até o quintal.

Ressalta-se que:

• O fechamento do quintal exige a execução dos muros laterais, de responsabilidade do comprador;

• Para tornar o corredor lateral frontal privativo, será necessária a instalação de portão, também a cargo do adquirente.

- Condições de comercialização:
O imóvel aceita financiamento bancário e também possui possibilidade de parcelamento direto com o proprietário, oferecendo maior flexibilidade na negociação, conforme perfil do comprador.

Imóvel indicado para uso residencial, com boa distribuição interna, móveis planejados e potencial de personalização, situado em condomínio organizado.
Informações adicionais mediante contato.